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【招商公告】讨赖河北岸商业街及南湖文化生态园轻钢铝别墅火热招商中！

更新时间：2022-10-08 17:26:27 | 来源：嘉峪关水投公司 | 点击次数：3449次

嘉峪关讨赖河北岸休闲商业街位于嘉峪关南市区商业核心地段，是集餐饮、轻娱乐、文化、休闲及商业办公为一体的仿古景观商业街，地理位置极佳、交通便利，紧邻酒钢三中、南湖学府学区房、如意庭院等高档住宅区旁，周边配套设施齐全，距南区火车站3公里，距方特欢乐世界3公里，投资环境十分优越。为发展高品质业态经营，合力打造浓厚商业氛围，特诚邀各类商家租赁经营。现将有关事宜公告如下：

一、商铺概况

（一）商铺名称

1.标的一：嘉峪关讨赖河休闲商业街

（1）商业街建筑风格复古文艺，优雅娴静，南拥讨赖河景观带，北靠讨赖河公园，以“徽派简古建筑，白墙灰瓦风格”融合“明清简古建筑风格”的形式进行综合布置，户型多样，水电设施齐全，目前已进驻业态有民间博物馆、餐饮、酒吧、民宿、茶楼、创客咖啡馆、写字楼等多种业态形式。

（2）出租房屋情况：

楼栋	楼层	门牌号	房屋面积（㎡）	备注
4#	二层	500-2-1	472.80
4#	三层	500-2-2	472.80
5#	二层	550-2-1	213.32
7#	一层	678-1-4	147.49
8#	一层	716-1	168.76
8#	二层	716-2	217.14
15#	一层	1060-1	1433.29
16#	一层	1116-1
17#	一层	1158-1
20#	一层	1286	769.81	整栋
	二层
	三层
21#	一层	1320	196.35	整栋
21#	二层	1320	196.35	整栋
合计			3618.96

（3）商铺地址：观礼北路（讨赖河生态文化景区音乐喷泉向东100米）

2.标的二：滨水商业街

（1）该商铺为全木质结构，仿照云南小桥流水人家的建筑风格，临水临街，呈现出“一步一景，步步有景”的景观商业模式，可进行整体及分包租赁，适合茶室、咖啡厅、画室等商业形式。

（2）出租房屋情况：

地址	楼层	门牌号	房屋面积（㎡）	备注
A区	一层		379.37
	二层		95.58
	三层		382.53
B区	一层		394.71
	二层		200.36
	三层		362.85
C区	一层		367.51
C区	二层		287.77
合计			2470.68

（3）商铺地址：观礼北路（讨赖河生态文化景区音乐喷泉向东100米）

3.标的三：南湖文化生态园别墅

（1）该商铺位于南湖文化生态园内龙湖北侧湖畔，为轻钢铝质结构，户型多样，静谧休闲、景色怡人，园区森林绿化率达95%，清澈的湖水映衬皑皑祁连雪山，人在园中、房在画中，设有健步道，自行车俱乐部、生态停车场等设施，适合开设民宿、餐饮等业态形式。

（2）出租房屋情况：

楼层	门牌号	每栋面积（㎡）	备注
6套	1-6号	43	L型单层
2套	7号9号	140	单层
2套	8号10号	230	两层
1套	11号	270	两层
合计		1268	另有135平方米彩钢房一座可用于后厨或宿舍

(3)商铺地址：南湖文化生态园向西600米

（二）招商单位：嘉峪关水务投资发展有限责任公司

二、招商业态

经营范围：特色餐饮、休闲娱乐、民宿客栈、文创体验、珠宝玉器、古玩字画、教育培训等，意向承租人需在登记时明确经营范围。

三、招商条件及要求

1.竞（承）租人须是在中华人民共和国境内有独立法人资格、合法存续的法人或者具有完全民事行为能力的自然人；具有良好的财务状况、支付能力；具有良好的商业信用；符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

2.竞（承）租人须无违法犯罪记录、无不良征信记录、无不良贷款记录。

3.竞（承）租成功后，承租方在约定时间内缴纳租金及保证金，签订租赁合同，租金实行先付后用政策。

4.承租人必须严格遵守国家法律、法规的相关规定，不得从事违法经营活动；未经出租人同意不得将承租区域转租、转借或以其他方式变相转租。

四、租金及优惠政策

1.休闲商业街和滨水商业街租金价格：15-20元/平方米/月，平台及院子10元/平方米/月；如承租整栋，可享受房租减免政策，详情面商。

2.南湖文化生态园轻钢铝别墅底价为25元/平方米/月，以公开竞价的形式整体招租，报名时间：2022年10月8日至2022年10月31日17：00。

五、招商热线

有意向者，欢迎带方案（项目介绍、投资计划）与我们联系。

联系人：卢女士

联系电话：13519480449

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